近日，湛江市自然资源局正式公示了御景珺庭C区1-3栋及裙楼建筑方案的调整计划，其中最引人注目的变化莫过于1栋公寓的转型，将由原本的住宅用途转变为高端酒店，进一步丰富了该区域的商业配套。

据了解，御景珺庭C区位于湛江市海滨大道北15号，占地面积约17584.3平方米。此次调整旨在更好地满足市场需求，提升项目的整体品质，同时确保各项经济技术指标符合控制性详细规划和规划条件的要求。

具体而言，1栋公寓的转型为酒店，不仅意味着建筑功能的转变，更带来了建筑设计的全面优化。建筑面宽保持不变，仍为34.4米，但进深有所调整，由原先的15米(局部19.5米)变为17.7米(局部22.2米)。同时，建筑层数由42层减少至30层，建筑高度也从146.05米降至124米。这样的调整不仅使酒店外观更加挺拔，还优化了内部功能布局，为宾客提供更加舒适的住宿体验。值得一提的是，酒店避难层设置在9层和18层，确保了在紧急情况下的安全疏散。

此外，裙楼的内部布局也进行了调整。对应1栋酒店的裙楼首层大堂加大，为宾客提供了更加宽敞的空间;2层则调整为中空设计，增强了空间的通透感和层次感。

调整后，御景珺庭C区的计容面积减少了3.24平方米，基底面积减少了39.94平方米，总建筑面积减少了4924.24平方米。尽管总体规模略有缩小，但项目的整体品质和市场竞争力却得到了显著提升。