3月25日，万达酒店发展公布截至2023年12月31日止年度全年业绩。报告显示，该公司2023全年收益达9.83亿港元，毛利为4.19亿港元，除税前溢利为2.8亿港元，本年度溢利达1.91亿港元，母公司拥有人应占溢利1.65亿港元。年报显示，万达酒店管理的酒店网络由截至2022年12月31日的122家酒店、28656间客房扩张至截至2023年12月31日的157家酒店、超过33900间客房。截至2023年12月31日，万达酒店另有312家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店，另有四间租赁与经营酒店，约占运营酒店的2.5%。

3月26日，华润置地发布2023年度业绩报告，其中酒店业务实现营业收入23.2亿元，同比增长了66.3%；酒店的平均入住率为63.3%，同比提升21.6个百分点。截至2023年报告期末，华润置地旗下酒店总建筑面积为83万平方米，同比增长了13.2%，权益建筑面积69万平方米。2023年报告期末，华润置地新开业酒店3家，年末在营酒店18家，房间数量5270个。

02

首个国资文旅集团宣告破产

2024年2月21日，河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁定破产。裁定书显示，该公司负债9036万元，实物资产价值3334万元。法院认为，该公司全部有效资产明显无法清偿全部债权，且不具备重整、和解的可能。

孟津国资文旅集团成立于2015年，由市级文旅平台和区政府合资，主要投资开发孟津区三彩文化小镇项目。该项目2017年入选住建部第二批全国特色小镇名单，但政府和集团大股东在利益诉求上存在分歧。政府希望集团负责基础建设、风貌提升等，而大股东更关心市场收益和国有资产保值。公司负债近亿元，大股东已提出破产申请。尽管过去地方政府常救援文旅集团债务危机，但孟津文旅因投资项目无市场价值、债务沉重，6年来始终未能成功拯救，至今无投资方愿意接盘。

此外，孟津文旅是洛阳旅游发展集团与孟津区政府合办的项目公司，区政府因资源有限，在面对巨额债务时力不从心。其他地方旅游集团救援案例中，一般是上级领导班子高度重视，调动资源进行救援。最后，即使破产，孟津文旅投资的基础设施仍可使用，因此政府救助意愿不高。住建部部长倪虹表示房企应自担风险，地方政府辅助。某种意义上，孟津文旅破产或预示地方文旅集团进入淘汰阶段，未明确发展方向和优势的将逐渐被淘汰。

03

豫园股份发布2023年财报：营业收入581.47亿元

近日，豫园股份发布财报显示，2023年实现营业收入581.47亿元，同比增加15.83%;归属于上市公司股东的净利润20.24亿元，同比减少45.00%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-4.51亿元，同比减少378.96%。

报告期内，豫园股份各项主营业务稳步发展，东方生活美学置顶战略成效显现，珠宝时尚板块营收367.27亿元，同比增比11.05%;餐饮管理与服务营收14.21亿元，同比大幅增长119.75%;核心文化商业项目豫园商城全年客流近4000万人次，同比增长300%。

04

瑞安房地产附属上海蟠龙出售1.05亿元出售青浦酒店、高盛拟出售欧洲经济型连锁酒店B＆B Hotels

3月25日，瑞安房地产发布了有关出售事项与售后租回物业的关联交易。公司非全资附属公司上海蟠龙与主要股东上海青浦徐泾签署出售协议，以约人民币1.05亿元（约等于港币1.16亿元）的价格，出售位于中国上海市青浦区徐泾镇龙联路1151号（地块编号：A02-01）的酒店物业及其地块土地使用权。该酒店物业总建筑面积约为4,816.45平方米。在出售完成后，双方进一步签订了售后租回协议，约定上海青浦徐泾将自交付日期起计的14年期间，将该物业出租给上海蟠龙。

3月26日，财经科技前线消息，知情人士称，高盛的私募股权部门正探讨出售欧洲经济型连锁酒店B&B Hotels，这笔潜在交易对后者的估值可能达到约35亿欧元。据悉，在本月完成12.5亿欧元的再融资后，B&B已吸引到不少买家兴趣。知情人士称，目前的讨论还处于早期阶段，如果出价未达高盛预期，该集团可能会决定保留这项业务。

05

美高梅美幻酒店签约上海云际尚浦，陕西安康恒口签约3.6亿元园林式国际酒店项目

3月25日，钓鱼台美高梅酒店集团与铁狮门、城投控股，在上海西岸美高梅酒店举行酒店管理合同签约仪式，宣布上海美高梅美幻酒店入驻杨浦区地标——云际尚浦。此次入驻的云际尚浦，由知名建筑大师奥雷·舍人设计，其双塔造型高达280米。据悉，上海美高梅美幻酒店将拥有205间豪华客房，配备一流的会议活动空间和顶级健身设施。其五层的综合餐饮空间将融合特色餐厅、酒吧和室外露台，为宾客提供多样化的餐饮和休闲选择。酒店预计将于2027年开业。

近日，陕西省安康市恒口示范区与重庆贵辉科技发展有限公司成功签约园林式国际酒店项目，总投资额达3.6亿元。该项目计划分三期实施，建设内容包括恒口温泉酒店、会议中心及酱文化观光园，旨在推动恒口示范区文旅产业全链式发展，提升旅游接待能力和服务水平。

06

爱彼迎中国出境游业务迎来强劲复苏，预计年末将超越2019年水平

3月26日，根据爱彼迎最新公布的数据，今年清明节期间的出境游搜索量已经达到去年同期的2.5倍，亚太地区目的地的搜索量更是同比增长了3.5倍。

今年清明假期，18至24岁的年轻旅行者在爱彼迎平台的搜索量增长速度已经超过了整体趋势，其中针对日本春季旅行的搜索热度同比超7倍。爱彼迎中国负责人孔直秋强调，在中国乃至亚太地区，年轻人的数量和密度全球领先，这意味着Z世代将成为爱彼迎中国业务未来的增长引擎。

孔直秋预测，到2024年底，爱彼迎的中国出境游业务预计将超过2019年同期水平。爱彼迎希望中国不仅是亚太业务的重要增长引擎，也能带动其全球业务的增长。目前，泰国、马来西亚以及一些欧洲目的地的中国出境游预订量已经超过了2019年同期水平。

07

文旅部命名219家企业为新一批国家文化产业示范基地

3月26日，据正在召开的2024年全国文化和旅游产业发展工作会议获悉，为全面贯彻党的二十大精神，激发文化市场主体活力，推动文化产业高质量发展，文化和旅游部决定命名219家企业为新一批国家文化产业示范基地;确定165家示范基地通过复核，保留命名。国家文化产业示范基地达到384家。

08

镇江文旅集团30.3亿元私募债券、山西文旅集团20亿元私募债券项目更新至“已受理”

3月26日，据上交所消息，“镇江文化旅游产业集团有限责任公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态更新为“已受理”。据了解，本期债券品种为私募，拟发行金额30.3亿元，本期债券发行人为镇江文化旅游产业集团有限责任公司，承销商/管理人为国金证券股份有限公司、东海证券股份有限公司、南京证券股份有限公司、天风证券股份有限公司，更新日期为2024年3月25日。

3月26日，据上交所消息，“山西省文化旅游投资控股集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行可续期公司债券”项目状态更新为“已受理”。据了解，本期债券品种为私募，拟发行金额20亿元，本期债券发行人为山西省文化旅游投资控股集团有限公司，承销商/管理人为中德证券有限责任公司、首创证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司，受理日期为2024年3月22日。

09

中国旅游集团与江西省人民政府签署合作协议

近日，中国旅游集团与江西省人民政府在南昌签署战略合作协议。

根据协议，双方坚持“优势互补、务求实效、战略共赢、共促发展”原则，积极推动江西省文旅资源、独特区位、政策环境等优势与中国旅游集团品牌、渠道、人才、技术等优势全面对接、深度结合，突出在旅游资源转化战略研究、景区投资运营、旅游产品开发、旅游营销推广、酒店管理、免税等方面开展深层次、全方位、实质性合作，促进中国旅游集团在江西持续展业、做大做强，助力江西加快打造成为全国红色旅游首选地、最美生态旅游目的地、中华优秀传统文化体验地、休闲康养度假热门地和世界著名陶瓷文化旅游目的地。

10

北京推出132处公园赏花片区与129项春季文化活动

近日，据北京市园林绿化局消息，北京市推出了132处公园赏花片区，总观赏面积超过440万平方米。3月中旬至5月上旬，颐和园的西堤桃柳夹岸，呈现一派春意盎然的景色。万寿山后山即将山桃烂漫，仁寿殿南北牡丹台、佛香阁国花台，牡丹尽显国色天香，其他赏花片区也即将花香溢满园，展现春天的美丽。

在欣赏春花的同时，全市各大公园和风景区还推出了129项精彩纷呈的春季公园文化活动，将踏青赏花与特色生态文化活动相结合，为游客带来别样的春季出游体验。